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江城楼市国庆不休假 核心区“贵族盘”持续走热

来源:湖北贝斯特网  www.hbzixun.com   2014-10-10 23:21    点击:加载中..   编辑:王毓
导读:十一前夕,武汉取消了实行三年之久的限购政策,强力刺激了低迷的楼市。虽是国庆长假,但楼市一改往年的休假淡季,银十出现开门红。据了解武汉房地产市场信息网统计数据显示,10月1日-10月7日,武汉市新建商品住宅成交量达2150套,超去年同期成交量三成,井喷

  十一前夕,武汉取消了实行三年之久的限购政策,强力刺激了低迷的楼市。虽是国庆长假,但楼市一改往年的休假淡季,“银十”出现开门红。据了解武汉房地产市场信息网统计数据显示,10月1日-10月7日,武汉市新建商品住宅成交量达2150套,超去年同期成交量三成,井喷成为定局。

  “解限”释放改善性需求 强配套楼盘热销

  限购政策取消后,其中不再限制购房套数、购房不要求提供社保证明等条款不仅降低了外地人、刚需族的购房门槛,对改善型需求、投资需求更是大有松绑,因此武汉核心区域,配套完善的改善性大户型销量极好。

  越秀星汇云锦置业顾问小刘告诉记者,这个假期的销售最大特点是大户型的销量明显增加,她一个假期卖出十多套一百平米以上的大户型,有不少客户还是一次性付款的。

  记者从该项目部了解到,长假期间,大户型房源销量占到八成。7天时间,销售额和销售量都抵得上7、8月一整个月的。

  刚刚买到房子的市民孙先生表示,他们家目前已经有了一套房,限购取消后可以买第二套了,他就和爱人商量在汉口的核心地带,买一套配套好,景观好,质量好的房子改善一下,最后选择了越秀星汇云锦。

  房贷新政落地 “贵族盘”将持续走热

  继限购政策取消后,“限贷”政策也陆续放开。记者昨日从武汉多家银行了解到,在央行联合银监会发文推出“认贷不认房”新政后,武汉已有银行开始执行新政策。邮储银行湖北分行表示,只要还完首套房贷,购买二套房可按首套房申请贷款。此外,多家国有银行和股份制银行对记者表示,房贷新政具体细则将在近两周内陆续落地。

  “限贷”的落地必然会进一步刺激改善型住房需求,强配套、美景观、核心区的“贵族盘”也必然会持续走热。

  越秀星汇云锦营销人员告诉记者,他手里原来有不少被限购和限贷条件“卡住”的客户,解限以后,这些客户马上就转化成了实际成交。这些用户多是改善型住房需求,对房屋面积、配套、地段等都有较高的要求。  

  从未来一段时间来看,随着房贷新政的落地实施,越秀星汇云锦这样的高端“贵族盘”还将持续走热。

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